Na predaj pozemok so stavebným povolením

Pozemky - komerčné na predaj v lokalite Drienov v okrese Prešov

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 25.000m2 - v priemyselnej zóne aj s právoplatným stavebným povolením na haly
o výmere cca 10.000m2. Areál LC Drienov sa nachádza cca 4 km od diaľnice D1 Košice - Prešov.
Špecifickým účelom stavby „LC Drienov“ je vytvorenie priestorových, technických, hygienických a environmentálnych podmienok krátkodobého
skladovania priemyselného a spotrebného tovaru v navrhovanom areáli skladov, pre distribúciou do siete maloobchodných predajní.

Členenie navrhovanej stavby podľa projektovej dokumentácie / haly je možné prepojiť ako jeden celok /
– Hala A Zastavaná plocha 3.262 m 2
– Hala B Zastavaná plocha 6.518 m 2

Materiál: prefabrikovaný betónový skelet opláštený sendvičovými panelmi na báze plechu s tepelne izolačnou výplňou z minerálnej vlny.
Zastrešenie objektu je riešené plochou strechou s odvodnením do vnútorných dažďových vpustí. Zastrešenie je po obvode objektu ukončené
atikou ako voľné pokračovanie fasády. Hala je jednopodlažná, s výškou 9,35m po väzník. Vykurovanie plynové.

Súčasťou PD a stavebného povolenia je:
- Zásobovacie rampy
- Strojovňa a nádrž
- Vrátnica
- WC + prístrešok odpadu
- Oplotenie
- HTÚ
- Komunikácie a spevnené plochy
- Vodovodná prípojka
- Areálový rozvod vody
- Požiarna nádrž
- Splašková kanalizačná prípojka + žumpa
- Dažďová kanalizácia zo striech + dažďová nádrž
- Dažďová kanalizácia zo spevnených plôch
- Prípojka plynu
- Odberné plynové zariadenie
- Prípojka NN
- Odberné elektrické zariadenie
- Dieselagregát
- Telekomunikačná prípojka
- Oporné múry + sadové a terénne úpravy

Priemyselné parky na východe pribúdajú. Vzhľadom k zvýšenému záujmu logistických spoločností a výrobných spoločností umiestniť
svoje prevádzky a výrobu bližšie, do centrálnej oblasti Európy, má región perspektívu. Dobré dopravné napojenie, dostatok kvalifikovanej
pracovnej sily, strategický investori a to spoločnosť Volvo a Bosch priťahujú ďalších a to aj zahraničných investorov.

Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ).


Cena nehnuteľnosti je dohodou a vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0903 655 552- Timea Horňáková